我是房地产抵押的第二大收款人。他的权证是抵押，债权金额是我的本金！如果以后发生债务纠纷，如果我是排名第二的收款人，利息会在排名第二的位置支付吗？还是二阶只保护本金？
2020-12-04 07:32:12
律师解答共有4条
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关于债务纠纷中，利息的规定多种情况，处理纠纷时要根据具体情况具体分析，例如：双方约定不明
1）自然人之间约定不明，法院不支持期内利息。
2）除自然人之间借贷外，自然人、法人、其他组织之间及其相互之间借贷，利息约定不明的，法院应综合考虑交易方式、交易习惯、市场利率等因素来确定利息，也就是由法院认定最后的利息，一般按照银行同期贷款利率计算利息。
参考法条：
‘规定’第二十五条第二款“自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
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1、双方存在借款合同关系，应该按照约定履行义务，但不能违法国家法律规定利率超过年利率24%，超过部分的利息约定无效。
2、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，是合法的利息。
3、如果您尚未还款，对于未超过年利率24%部分的利息应该予以返还，超过的部分可以拒绝返还，如果未超过24%的本金和利息无法返还，对方当然可以起诉。
4、周利息30%那么年利率已经明显超过24%，超过的部分可以拒绝返还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
