绵阳法律问答

你好，我是卖房的，能撤销网签吗？

2022-10-19 17:36:03

二手房买卖撤销网签的具体办理程序如下：
1、当事人填写注销申请；
2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交材料；
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息
房屋网签有以下情形的可以撤销：因工作人员失误，将购房人信息录入错误的；变更合同买受人信息的。因某方违约而发生纠纷；所购房屋因质量存在严重问题；贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任。
商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%的，合同中已约定解除的；法律法规规定的其它情形
网签的商品房买卖合同与纸质版书面合同效力一样，网签商品房买卖合同可以撤销。但想要撤销已经生效的合同就需要满足一定的条件。如，该份商品房买卖合同是基于重大误解、显示公平而定立的，利益明显受到损害的一方当事人可以请求人民法院撤销该份已经生效的网签商品房买卖合同
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