六安法律问答
离婚
分得房子怎么办理过户
离婚
2023-02-23 22:23:49
律师解答共有4条
凭离婚手续，办房产过户。费用有契税、教育税附加等
你好，小产权房无法过户
具体的情况是怎样的呢
离婚房产办理过户的流程是：
1、到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的话则不需要办理公证；
2、到交易中心办理过户；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并交登记费；
5、取得新的产证。另外，需要准备的材料有，离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。
一、离婚房产怎么办理过户
1、离婚房产办理过户的流程是：
（1）到公证处办理析产公证，如果有离婚判决书的，则不需要办理公证；
（2）到交易中心办理过户；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并交登记费；
（5）取得新的产证。
除此之外，需要准备的材料有，离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。
2、
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