你好，请问房子过户费怎么收费，面积大概140平方
2021-01-23 06:55:34
律师解答共有2条
-
买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2、印花税:房款的
0.05%；
3、交易费:3元/平方米。 -
根据我国法律规定，二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平米以下，契税1%，90平米以上，契税
1.5%；增值税约
4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房的可减免；以上是首套房，二套房面积90平米以下，契税仍然是1%，90平米以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
