乐东法律问答

个人房屋出租给公司需要注意什么,如何写合同内容

2022-10-22 13:28:17
律师解答共有3条
  • 房屋出租需要注意的问题有:
    1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明,并相互校验有关身份证明,核实房产的抵押、共有和查封状况。
    2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体,且必须能够承担相应的民事责任
    3、对于厂房租赁,需要明确各种税收的承担,等等
  • 房屋出租合同要写当事人的基本信息、房屋的详细情况、租金和支付方式、租赁物的用途、租赁期限、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式等内容
  • "写租赁合同的内容时,一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。"
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。