在购买房屋的时候是需要对房屋的情况进行详细的了解的，作为卖方也应该向买方如实的交代房屋的详细情况，确定购买之后双方需要签订书面的合同，那么，卖方隐瞒漏水买方需收集什么证据？下面就跟着小编一起来详细的了解一下吧。

　　一、卖方隐瞒漏水买方需收集什么证据

　　卖方隐瞒漏水买方需收集相关的书证、物证、视听证据等。

　　二、房主卖房隐瞒漏水情况怎么办？

　　如果原来的屋主隐瞒了漏水情况，是要负责的，因为在房屋买卖合同里是有规定的。具体的细则如下：

　　“如果房屋主体结构（不包含公共区域：如公共管道、外墙、屋顶等）存在漏水情况，卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复，买方在房屋交付后自行修复的，卖方应当承担全部维修费用。”

　　根据以上的条款，可以要求原来的屋主出维修费用，因为他隐瞒了实际情况；如果原房东不想承担责任，可以到相关的部门起诉他。另外，如果购买二手房的话，当时要检查好各方面的问题，以免影响入住。

　　三、房屋漏水找谁处理

　　房屋的漏水问题在房屋质量保证书里有明确的规定，可以参考房地产开发公司发给业的房屋质量保证书承诺的保修年限，如果没有过保修期，物业公司必须承担，及时联系房地产公司进行维修工作，否则引起的一切责任物业公司有承担的可能。

　　如果是已经过期了，房地产开发商就不会对此做出保修，但物业管理公司无可避免的是要承担协助业主解决漏水问题的义务，物业公司可以协助业主联系专业的防水补漏公司来为业主服务，但费用方面的问题，业主自主与其公司协商。

　　房屋漏水分几种原因：先确定漏水部位，根据不同的漏水部位，会有不同的质保期。质保期内，而且业主并未破坏防水层，费用由开发商以及施工队承担。如果超过质保期，顶层漏水经过业主大会同意用维修基金维护。毗邻部位由物业公司协调毗邻部位相关业主解决。物业公司尽到的只是通知、协调的义务，并不承担维修费用。

　　以上是小编为您详细介绍的关于卖方隐瞒漏水买方需收集什么证据的内容，卖方隐瞒漏水买方是可以搜集相关证据依法进行维权，对于双方产生纠纷的可以通过诉讼进行处理，若您还有什么法律上的问题，建议咨询专业律师，我们将竭诚为您服务。