2007年12月13日被告与原告签订了商品房买卖合同一份。该合同对商品房的基本情况、总价款、付款方式、付款期限、产权登记及违约责任等均作了约定。合同签订后，原告按约定及时付清了全部的购房款合计363655元，并于2008年11月13日受房入住。但直至2010年6月11日，被告才帮助原告办理了房产证，而土地使用权证书至起诉之日仍未能帮助办理。其违约行为导致原告长期身陷住房无证的困扰。后原告为维护自身的合法权益，委托本律师向大丰市人民法院起诉，要求其承担违约责任。最终在法院的主持下双方达成了协议，被告方当庭履行了相关义务，原告撤诉，本案圆满终。详见（2012）大民初字第0689号民事裁定书。