1）由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理；
2）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得；
3）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；4）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

信阳律师黄海林