居住权是2021年民法典生效之后才正式出现在中国现行法律中的名词。

目前居住权只能以书面形式。

居住权设立的主体一般为住宅的所有权人。

民法典第367条也规定了一般居住权合同具备的条款。

居住权可以有偿设立，也可以无偿设立。

同时法律规定居住权不得转让和继承。居住权也可以以遗嘱的方式设立。

不得不说居住权的产生是符合目前社会的发展潮流的，大大解决了一些因房产产生纠纷的一部分家庭纠纷。