郭某与舅舅刘某签订了《房屋买卖协议书》，约定：刘某将房屋出售给郭某。协议生效当日，刘某即将该房钥匙、房屋所有权证等手续给郭某，郭某亦于当日交付给刘某存额19万元的邮政储蓄存折一个、现金1万元、面额10万元的基金凭证一个，共合款30万元。

入住后，郭某多次找到舅舅刘某要求其办理过户手续，但刘某均以郭某未交付抵押在其处的10万元基金凭证的抵押款予以拒绝。郭某认为，自己交付的10万元基金凭证是经刘某同意作为现金支付的。因此诉至法院，要求其办理房屋过户手续。

刘某称郭某未能按时足额交付房款；其给付的10万元基金凭证，不能作为现金支付，故不同意办理房屋过户。

法院依法驳回了郭某的诉讼请求。

按国家规定，基金凭证作为有价证券，不能等同于流通的货币；基金财产的债权，不得与基金管理人、基金托管人固有财产的债务相抵销；郭某应向刘某支付10万元房款换回其名下的基金凭证，履行自己的义务。