北京大成（苏州）律师事务 颜怀玉律师团队

在所有买卖合同中有一类较为特殊的买卖合同，即所有权保留买卖合同。此类合同适用对象仅为动产。

一般而言，动产在完成交付以后，所有权就发生了转移，而所有权保留意味着，交付后，动产的所有权暂时保持不变。因其特殊性合同法对单独作了详细的规定。

一、所有权买卖合同一旦完成交付，风险与孳息即可转移，买方享有收取孳息的权利，也要承担动产交付后毁损灭失的风险。

二、保留所有权减少了出卖人的风险，对出卖人取回标的物的几种情形做了规定，在标的物所有权转移前，买受人发生几种情形之一，出卖人有权主张取回标的物1）未按约定支付价款的；2）未按约定完成特定条件的3）将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。此几种情况出卖人都是有权主张取回标的物，而且取回的标的物价值显著减少，出卖人有权要求买受人赔偿损失。

三、合同法不但对所有权保留合同中出卖人权利作了规定，也兼顾了买受人的权利，对取回标的物的回赎与再出售作了规定，买受人可在约定或出卖人指定的回赎期内回赎标的物；买受人不回赎，出卖人才可再次出售，此时售价高于原价格：所得收益归买受人。售价低于原价格：买受人补足差价，除非有证据证明出卖人再次出售之价格明显低于市价的除外。

四、出卖人并非所有情况下皆可取回出卖物，合同法也规定不得取回的情形，如买受人已经支付标的物总价款的75%以上又或是第三人已经善意取得标的物所有权或者其他物权，出卖人是不能主张取回出卖物的。

二零二零年十月二十八日

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