【案情简介】

程某、郑某原系夫妻关系。2004年6月22日，双方在武汉市青山区民政局协议离婚，离婚协议中写明“三、房产无”。同日，双方达成房产权属协议书，载明：男、女双方于2004年3月1日兴建202平方米私房一幢，由双方共同出资，但因其土地性质及房屋最终属名为郑某之父郑某某，且现在两人感情破裂，有以下协议：一、房产归女方郑某所有，女方补偿男方人民币贰万叁仟元整￥23000；二、在女方没有将补偿费付与男方前，男方拥有其房产中二楼15平方米房的居住权，且有厨、卫使用权，电费均摊；三、前期债权无、债务均由女方担付；四、婚姻期间债权、债务无；五、本协议原件1份，复印件1份，且不得涂改。在该房产权属协议书上，胡某琴、钟某红作为见证人签字。程某、郑某于××××年××月××日再次登记结婚，后于2010年10月9日在青山区民政局协议离婚，离婚协议书第二项财产分割写明，双方婚后无房产。

程某向一审法院起诉请求：1、请求依法对程某、郑某婚姻存续期间夫妻共同财产拆迁编号为NLB076号房屋按程某起诉之日的价值时点价值进行分割；2、请求判决郑某补偿程某租房经济损失人民币79200元；3、本案诉讼费用全部由郑某承担。

【律师分析】

程某、郑某原系夫妻关系。2004年6月22日，双方签订房产权属协议书，写明诉争房屋出资及属名情况，并约定房产归女方所有，女方补偿男方人民币23000元整。该份协议是双方真实意思表示，是对婚姻关系存续期间共同财产的分配意见，并没有违反法律规定，生效法律文书也没有认定其为无效协议。根据协议内容，双方已对诉争财产进行分配。故程某要按起诉之日的房屋价值进行分割的诉请应不予支持。程某认为郑某没有履行就导致房屋分割协议无效的抗辩意见，于法无据，也应不予支持。根据程某、郑某双方签订的协议约定“在女方没有将补偿费付与男方前，男方拥有其房产中二楼15m2的居住权”，但程某未提交证据证明，其居住权的丧失是由郑某造成，并且其也未提交在外租房的任何证据，故其要求郑某补偿其租房损失79200元的诉讼请求，一审法院不予支持。

【裁判结果】

一审法院驳回了原告的全部诉讼请求，原告也已上诉，二审法院审理后驳回上诉，维持原判，本案现已生效。