我们知道，赠与在赠与财产转移之前或登记之前是可以随时撤销的，但是在交付或登记之后是否还存在撤销一说呢？或者在赠与时能否约定解除条件或失效条件呢？

很多父母在儿女成家后，为减轻小两口的负担，减少小两口因为经济状况引发的矛盾，通常会赠与一些财产给小夫妻，如购买房子的部分首付或贷款，购买车位或是直接给予金钱等等，赠与时各方自然都是欢欢喜喜，一旦小两口感情出现状况直至闹离婚分财产时，作为赠与人的父母情何以堪？辛苦一辈子的积攒还要被旁人分割了去？赠与时能否附上解除条件呢？如孝敬父母尊重父母、感情破裂则赠与转为借款？

赠与本身是可以附条件的，撤销是在赠与行为完成之前，对于已经完成的赠与行为还能否撤销呢？

《合同法》规定受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；（3）受赠人不履行赠与合同约定义务的。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

因此父母在赠与小两口财产时可以对小两口约定一些义务。