答案是肯定的

《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

由此可知，承租人未付或迟延给付租金，是出租人法定解除租赁合同的一种情形。而且出租人行使解除权时需要注意一个问题，有一个条件，即出租人需要给承租人一个合理的期限，如果承租人在合理期限内仍未支付租金，那么出租人才能行使解除权，如果承租人在合理期限内支付了租金，那么出租人是无法行使解除权的。

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