问：想问一下，我租了个门面房做生意，房租为半年一交每月700元。在2008年初房东把房租涨到了每月800元，合同为半年一签的，马上下半年9月份要续签合同，房东要求每月再涨200元房租。我们全部商户一致不同意，请问有什么解决方法或者相关规定么？可以在一年内连续涨两次房租么？ 在合同中并未提及应怎样涨房租，只有一项很模糊的协商房租涨价问题。谢谢！

　　答：根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。还有第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　同时，《合同法》第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　依据以上规定，如果你与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经你同意。但合同到期后，房东要求涨价则不违反法律，你有选择接受或退房的权利。若你们没有签订正式的书面合同，那么你们之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。

　　因此，你在租赁房屋时最好的方式就是签订书面的租赁合同。这样，当纠纷发生时，你就不至于很被动。