由父母出资为子女购买的不动产属于夫妻共同财产

还是子女个人财产？

对待此问题应当要区别对待：

（1）由一方父母为子女购置房屋等不动产。这又要区别是婚前购买还是婚后购买。第一种情况，当事人结婚前，父母为双方购置房屋等不动产出资的，尽管是为双方结婚所用，但由于该不动产是婚前购买，自然属于出资的父母己方子女的个人财产，该出资理应认定为对自己子女的个人赠与，而与婚姻当事人另一方无关。但如果不动产证书上登记的是婚姻双方当事人双方当事人的名字，或者另一方另有证据证明该房屋就是父母对双方的赠与，应当视为夫妻共同财产。第二种情况，当事人结婚后，一方父母为子女购买的不动产，并且登记在出资人子女的名下的，按照《婚姻法解释（三）》第七条的规定，应当按照《婚姻法》第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同样，产权登记在双方名下的，则应当视为是对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

（2）由双方父母出资购置房屋等不动产。产权登记在一方子女名下，除非当事人另有约定，夫妻双方应该根据各自父母的出资份额对该不动产按份共有，即按确定的份额对不动产分享权利和分担义务。

------------材料选自法律出版社《婚姻法》注释本