根据民事诉讼法的规定，原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当附有符合起诉条件的相应的证据材料，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利法律后果。发生房屋租赁合同纠纷时，应及时咨询房产纠纷律师，并准备以下证据：

1.租赁合同关系的证据

（1）租赁合同、协议；

（2）出租房屋的权属证明、租赁登记资料；

（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的证据；

2.合同履行情况的证据

（1）出租人不按合同约定交付房屋、要求承租人提前退房的证据；

（2）承租人不按合同约定接受房屋或者拒交迟交租金、私自拆改房屋、擅自转租转借房屋、改变房屋用途、利用房屋进行非法活动的证据；

（3）出租房屋毁损或者倒塌而出租人拒绝修缮的证据。

3.其他证明案件事实的证据。