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工程优先受偿权---建筑施工企业承诺放弃优先受偿权是否有效？

更新时间：2019-03-12

有些银行在向房开公司发入贷款前，要求房开公司拿到施工企业放弃优先受偿权，而建筑施工企业往往也会配合提供该承诺。对于该承诺的效力，有人认为违反法律的强制性规定应为无效。但笔者认为《合同法》第二百八十六条规定承包人的“可以”行使优先受偿权，说明该项权利承包人是可以放弃的，如果承包人放弃了该权利并不违反法律、法规的强制性规定，是合法有效的。因此，承包人一旦放弃优先受偿权，将承担很大的法律风险，当慎重为之！