装饰装修工程施工合同

发包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

合同编号：________________________

装饰装修工程施工合同协议条款

发包方（以下简称甲方）：______________民族：_______________

住所：__________________________________________________

身份证号：______________________________________________

联系电话：________________手机号：_______________________

委托代理人：____________________________________________

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承包方（以下简称乙方）：__________________________________

营业执照号：____________________________________________

住所：__________________________________________________

法定代表人：___________联系电话：________________________

委托代理人：___________联系电话：________________________

建筑施工负责人：___________联系电话：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的____________装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程地点：________________________________________

2、工程装饰装修面积：________________________________

3、工程户型：________________________________________

4、承包方式：________________________________________

5、工程期限共计：______日（以实际工作日计算）

开工日期：_______年______月_______日；

竣工日期：_______年______月_______日。

二、工程款总价（人民币）：_____________________________

金额大写：__________________________________________

三、工程款的支付方式：

合同签字生效后，甲方按下列表格中的约定向乙方支付工程款：

四、甲方义务

1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，无偿提供施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖，并办理物业部门开工手续并承担相关费用；

2、协调乙方施工人员与邻里之间的关系；

3、乙方施工期间甲方不得对工程作出不利于施工的行为，不得强令乙方违章作业施工；

4、甲方自行设计施工图纸的，甲方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执一份；

5、甲方应积极参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，中期工程验收，竣工验收。

五、乙方义务

1、乙方施工期间要严格执行有关法律法规、施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定、安全保质的按期完成本合同约定的工程内容；

2、无相关管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得改动原有管道设施；

3、不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；

4、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任；

5、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点；

6、未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。

六、工程变更

1、乙方施工期间，如甲、乙双方就本合同约定的工程内容需要减项或增项的，双方应协商解决，可签订变更协议，就变更的相关内容进行重新约定；

2、甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应承担由此给乙方造成的损失；

3、甲方不得与乙方设计师或者施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任

七、材料供应

1、如为甲方提供材料、设备，甲方应当在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续，甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担；

2、如为乙方提供材料、设备，乙方须在材料、设备到施工现场前通知甲方，双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方书面确认备案。

八、工期延误

1、如因工程量变化或设计变更及不可抗力等情形出现，造成竣工的日期延误，经甲方确认后，工期应当顺延；

2、如因甲方未按合同约定完成其应当负责的工作或未按合同约定支付工程款等情形出现造成竣工日期延误的，工期应当延误。

九、工程验收

1、工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知后三日内组织验收，验收合格后，结清尾款；

2、双方进行竣工验收前，乙方负责保管工程成品和工程现场全部安全。

十、违约责任

1、合同双方签字后生效，双方必须严格遵守，任何一方需要变更合同内容，应该协商一致后，重新签订补充协议。签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的20%支付违约金；

2、施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的20%赔偿，解除本合同；

3、甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方迟延支付超过30日的，乙方有权解除合同；

4、因乙方责任告知工程质量不合格的，乙方应当进行及时修理。

十一、本合同签订后不得转包、违法分包。因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

十二、本合同项下发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，可向天津市宝坻区人民法院起诉解决。

十三、本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力

十四、本合同的附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

十五、本合同履行完毕后自动终止。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十七、其他约定事项：

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甲方（签字）： 乙方（签字）：

委托代理人： 法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件一：

工程报价单

甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

备注：此表格数量较多企业可复印作为合同附件

附件二：

甲方供给工程材料、设备明细表

甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

备注：所提供的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告

附件三：

乙方供给工程材料、设备明细表

甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

备注：所提供的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告

附件四：

工程竣工验收单

验收时间： 年 月 日