最近,河北农民老刘拿到了自家的土地确权证书,在土地确权证书上除了户主姓名一栏外,还有土地共有人一栏。老刘纳闷了,土地共有人是什么意思?这不是我自己的土地吗?谁还能和我共有一块土地?
啥是土地共有人?
户主相信大家都能够明白,指的就是土地承包责任人。土地共有人则是跟土地承包责任人共享相关权益的人。
一般来讲,土地共有人指的是家庭成员。
成为土地共有人有啥好处?
如今农村的土地以各种用途被征用已经是一件常事。对于大多数农民来说,遇上征地,就可以拿到一笔补偿款,缓解经济压力。那么土地共有人和征地拆迁有什么关联?
大多数农民朋友在征地时只注意了钱款多少,但是却没有注意到补偿费的人口问题,补偿费(安置)是按人头计算的。所以为了避免有可能造成的损失,建议大家确权的时候把家庭成员一起登记(申报)进去。但并不是每一个家庭成员都可以成为共有人,符合几种情况才行。
有的农民朋友会说:
“别说添加土地共有人了,我们家怎么连确权的消息都还没有呢?”
“要说这土地确权工作也进行了5年了,眼瞅今年就结束了,这个时候还没有确权的消息,怎么回事?”
政府对于各地的确权完成率,允许有5%左右的偏差,也就是说只要100家里面有95家完成了确权,就算是符合要求可以交差了。而在这5%的家庭中,会有一些疑难情况,比如长期外出人找不到了之类的,所以这样的情况可能是已经错过确权了。这种情况就需要自己多留点心,等待补登的机会。
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