房产进行过户的时候需要注意哪些问题呢？为您介绍6点注意事项：

1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书。

2、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。

3、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。

4、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。