2005年2月，蒋先生购买了某大厦的商品房，开发商在合同中承诺，2005年3月31日交付该房屋，如逾期交付房屋，按每天万分之二计算，向蒋先生支付逾期期间已收房款违约金。2005年5月22日，开发商将房屋交给蒋先生。后来，蒋先生查明，该大厦的工程竣工验收合格的时间是2005年6月17日。

开发商称，房屋交付给蒋先生的时间是2005年5月22日，因拖欠工程款等客观原因，到2005年6月17日才完成备案。因此，实际交付时间是2005年5月22日。逾期期间应从2005年4月1日算至2005年5月22日。

我方认为，开发商在房屋未取得工程验收合格证明的情况下，其2005年5月22日的交付不产生法律效力。其交付时间应当为2006年6月17日，逾期期间应从2005年4月1日算至2005年6月17日。

最终，法院认定开发商交付房屋的时间为2005年6月17日，应当支付自2005年4月1日算至2005年6月17日的违约金。

点评：建筑法第七条规定，建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。此规定为法律强制性规定。因此，本案中，开发商未取得房屋的工程验收合格证明，其交付不产生法律效力。