和平路高架桥西延项目(一期、二期) 房屋征收补偿方案 (征求意见稿) 为实施城市公共交通设施建设，维护公共利益和保障被征收人合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》的规定，结合本项目实际情况，制定和平路高架桥西延项目(一期、二期)房屋征收补偿方案如下： 15pt;"> 一、房屋征收范围 东至中华大街，西至开泰街，南至和平路南侧，北至和平路北侧（详见红线图）。 15pt;"> 二、房屋征收主体 石家庄市新华区人民政府 15pt;"> 三、房屋征收部门 石家庄市新华区房屋征收管理办公室 15pt;"> 四、评估机构 根据《石家庄市实施〈国有土地上房屋征收评估办法〉的规定》确定。 15pt;line-height:35pt;text-indent:-36pt;"> 五、 签约期限 自《房屋征收决定》公告后15日（含）内为签订征收补偿协议期限。 15pt;line-height:35pt;text-indent:-36pt;"> 六、 国有土地上房屋征收补偿 （一）和平路高架桥西延项目沿线涉及国有土地上房屋征收的按《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》相关规定执行。原则上实行货币补偿。 （二）违法建筑和超期临时建筑，无条件拆除，不予补偿。对经城乡规划行政主管部门批准建设、使用时间未超过规定期限的临时建筑，按其重置价予以补偿；装修部分按重置价结合成新给予补偿。 （三）公摊补助 根据《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》及相关配套文件的规定，确定征收范围内非成套平房套型公摊补助系数为0.2617，成套多层楼房的套型公摊补助系数为0.1585。 公摊补助=被征收房屋合法建筑面积×产权调换房屋市场平均价格×套型公摊补助系数 （四）其他补偿 1、搬迁费（搬家费）：以被征收房屋合法建筑面积20元/m2为标准，一次性计发。 2、临时安置费（过渡费）：以被征收房屋合法建筑面积每月25元/m2为标准。临街商业如遇特殊情况，协商确定。 3、固定电话电话移机费：每部88元，一次性计发。 4、空调迁移费：柜机每台200元，壁机分体机每台150元，窗机每台100元，一次性计发。 5、热水器（电热式、热气式、太阳能）迁移费：每台200元，一次性计发。 （五）临时用工补助费 企业临时用工人数须经工商部门证明，财政评审确认，每人一次性补助1000元。 15pt;"> 七、费用结算 1、被征收房屋发生的水、电、暖、有线电视及其它相关费用，由被征收人在征收补偿费用结算并自行结清。 2、被征收人在签订征收补偿协议时，将被征收房屋的房屋所有权证、国有土地使用权证原件交收房屋征收部门。 3、所有房屋征收补偿费用在办理完交验房手续并经审核后7个工作日内，由房屋征收部门一次性付清。 15pt;"> 15pt;"> 八、办理房屋征收补偿手续需提交的资料 （一） 被征收房屋所有权证原件； （二） 国有土地使用权证原件； （三） 产权人身份证原件及复印件； （四）委托他人办理征收手续时需要提交产权人出具的书面委托书，委托人、被委托人的身份证原件及复印件； （五）如被征收房屋权属等事项涉及法院判决、裁定或调解的，需提交法院判决书、裁定书或调解书的原件和复印件； 15pt;"> 九、本房屋征收补偿方案未尽事宜，按《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《石家庄市国有土地上房屋征收补偿暂行办法》及配套文件执行。 石家庄市新华区房屋征收管理办公室 2016年6月3日