拆迁安置房满5年还是满三年可以过户?
2011年12月5日颁发了《关于规范动迁安置房房地产交易登记有关问题的通知》,明确:关于“动迁安置房在取得房地产权证后的3年内不得转让、抵押”规定中“3年”的时限,按照《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》(沪房管市〔2010〕375号)第一、二条的规定进行认定。因此按照375号文的规定,动迁安置房满3年是指大产证和拆迁协议均满3年为标准,而不受小产证满3年的限制。
总结:拆迁安置房在符合拆迁协议及大产证双重满3年后即可办理过户。
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