房子是30年以前我爸妈结婚的房子,房产证所有人也是我爸妈 ,因为城区建设奶奶没地住,我爸妈腾出房子让奶奶在里住了将近10年，现在奶奶过世立下遗嘱想把我爸妈有房产证房子要回,想把房子分给我姑姑或小叔，请问：这遗嘱有效吗？

答：无效。遗嘱只能处分个人的合法的财产。房子是你父母的，你奶奶无权处分该房产