定金与订金是一回事吗？

李先生咨询：李先生准备结婚，需要购买几件家具，他到家具商城看好一款家具，店主说现在没有货，告知10天之内便可到货，李先生预付家具店2000元约定10天后取货。店主表示同意，并给李先生出具一份收款收据，上面注明“收到李先生定金2000元10日后取货”，10天后李先生到店里取货，但该款家具却还未到货，李先生婚期将至，只好从其他家具店购买了家具。后因双方退款问题产生争议，李先生认为自己付的是定金，家具店不履行协议，应当适用定金罚则，双倍返还其定金。家具店则认为李先生付的2000元是预付款即订金，只同意返还2000元。请问，家具店应该返款多少呢？

济南市司法局“12348”公共法律服务热线答复：家具店应双倍返还李先生4000元。“定金”和“订金”是民法学中的两个不同的概念。“定金”是指当事人为确保合同债的履行，依照合同的约定或者依照法律的规定，由一方于合同履行前预先付给对方的一定的金钱。定金的成立应当在书面文书上写明“定金”的字样。定金具有担保作用，定金还具有一定的惩罚功能，体现在：给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。“订金”只是保障合同订立把付的金钱，只具有预付款的作用，不具有担保作用。合同方违反合同只需返还订金，并不适用双倍罚则。

我国《关于适用<担保法>若干问题的解释》规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。如果当事人在合同中写明的是“订金”，没有约定定金性质，则不能适用定金罚金原则。