三、营业税及附加（税率5.6%）
（1）、个人将购买不足五年的住房对外销售的，全额征收营业税，
个人将购买超过五年（含五年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
个人将购买超过五年（含五年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
（2）、以下的6种情况暂免征营业税：1、离婚财产分割。2、无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。3无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人。4、房屋所有权人死亡，依法定继承或遗嘱继承或受赠人。5、个人拥有具有产权的房改房首次上市转让时，可视同普通住房，免征营业税。6、动迁后的回迁住房首次上市交易的，凡符合本地区享受税收优惠政策的普通住房标准的，免征营业税。
四、印花税（税率0.05%）
2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂征收印花税。
五、土地增值税
2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂征收印花税。