2012年张某与王某达成口头协议，由张某为王某建房，双方口头约定了由张某为王某包工包料建房四间，王某前期先支付70000元，其余费用40000元待房屋建成后再由王某支付给张某，张某在建房工程中，偷工减料，使用废旧建材，房屋建到一半，就停止施工违反约定，要求王某支付其余40000元费用，王某为此诉至法院，要求解除与张某之间的房屋建设施工合同，同时要求张某退还建房款70000元。

本案在审理过程中，申请了相关有资质的单位，对已经建成的房屋部分的造价进行了评估，滁州市南谯区人民法院判决张某返还王某28614元，双方之间解除建设施工合同。

法条依据：中华人民共和国合同法第60条、第93条、第98条；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定；