有些购房者购买房产时遇到一种特殊的情况，房东说房屋里空挂着一些不肯迁走的户口，但不影响过户，也不影响买方的利益。对此，笔者认为应当具体分析，购房者要在仔细权衡之后再决定。

首先，购房者要先弄清所购房产的性质，并查清该房屋现有所有户口情况。

其次，根据房屋的性质和户口情况再做分析。

如果该房屋属于商品房性质的产权房，则购买后不影响买方的产权利益和今后可能的动迁利益。但是，在其他方面还是可能存在两种不利的影响：第一，影响买方户口的迁入。目前这方面通常问题不大，因为公安部门允许设立另一户头。为慎重起见，最好先咨询当地派出所。第二，影响买方今后再出售房屋。因为新的买方可能介意房屋留有户口。

如果该房屋属于售后产权房，那么购买该房屋就存在相当大的风险。主要风险为：留存户口在房产内的人可能属于原同住人并主张买卖无效（不是绝对的）；原同住人拒绝迁出而导致房屋不能交付使用；若该房产遇动迁，原同住人可能被认定为应安置人口而影响买受人的动迁利益。