唐明山律师
广东-深圳
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深圳违建不等于小产权房
更新时间：2014-01-16
深圳违建不等于小产权房
深圳违建与广州北京等其他城市存在的“小产权房”不同。“小产权房”主要是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化，原村民全部转为城市居民，农村集体所有土地名义上全部转为国有。土地所有权为国家所有的一元结构。所以，深圳市多次澄清，深圳不存在“小产权房”，目前存在的违法建筑、非法统建楼属于城市化历史遗留问题。
深圳违建与广州北京等其他城市存在的“小产权房”不同。“小产权房”主要是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。而深圳经过1992年、2004年两次农村城市化，原村民全部转为城市居民，农村集体所有土地名义上全部转为国有。土地所有权为国家所有的一元结构。所以，深圳市多次澄清，深圳不存在“小产权房”，目前存在的违法建筑、非法统建楼属于城市化历史遗留问题。
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