买了嘉兴的拆迁安置房，现在卖家反悔了怎么办？

最近嘉兴很多的拆迁安置小区都开始交房了，比如浙江省最大的拆迁安置小区嘉城绿都、江南新家园等等，但伴随着交房，问题也就显现出来了。因为这些拆迁安置协议基本上是2007年签订的甚至更早，补偿的时候一家起码有两三套，多的五六套，而且要三四年之后房子才造好，有时候还不一定，还不如早点卖了换点钱的，于是在房产中介的牵桥搭线之下，很多的拆迁安置房买卖合同就这样签订了，因为几年前嘉兴房价很低，而且是拆迁安置房，所以卖价比较低。基本上房屋买卖合同都是在中介的撮合下签订的，因此很多条款都差不多，基本是合同签订时先付一部分定金，以及一部分购房款，交房（交钥匙）时再支付一部分购房款，剩余购房款在办理三证过户手续时一次性付清。

可是问题出现在造房的时间比较长，房价涨的比较厉害，卖家（转让方）回过头看看当时签订的房屋买卖合同觉得自己卖亏，于是乎到交房时就千方百计的拖延时间，甚至于毁约。当然每个案子都有不同的情况，可能涉及到共有产权人的，也可能涉及到合同显示公平的问题等等。对于买房人只要交付了定金，也不存在其他的一些法律上的风险，基本上可以向法院要求继续履行合同交付房屋的，一般法院也会支持的。

总之，对于买房人想要继续履行合同拿到房子，卖房子想解除合同高价再卖房子。矛盾产生那只有让法院来解决好了，不管怎么样都要坚持维护自己的合法权益。

关键词：嘉兴 拆迁房 拆迁房买卖合同 房屋买卖合同纠纷 毁约 不履行合同