二手交易中，买方通过中介公司知道了房源信息，并在中介公司的陪同下看房，与中介公司签订一些求购二手房确认书。这些确认书中往往约定，买方如果跳过中介公司完成二手房交易的，视为违约，要向中介公司支付违约金。那么这样的条款效力如何？买方如果跳过中介公司完成了交易，是否构成了违约？首先，该条款旨在保护中介公司权益，并没有加重买方的义务，也没有免除中介公司的义务，因此，是有效的。那么买方跳过中介公司完成交易是否一定构成违约？这是不一定的，要结合具体情况分析。主要分析的要点是，买方是不是利用了中介公司获得了房源信息，买方是否有故意逃避中介费的恶意。比如买房在别的中介公司出也获得了该房源信息，通过别的中介公司询价，在别的中介公司的交涉下得到了更低的买价，或者得到了更低的中介费报价，完成交易后，也确实向别的中介公司支付了中介费，那么我们可以说，买方并不是刻意利用中介公司获得房源，也没有逃避中介费的恶意，只是一个正常的比价过程，因此，并不构成违约。