京华时报读者王先生问：我承租了李大爷的门面房做生意已经三年了。但今年李大爷没有通知我就把房子卖给了他的外孙女。请问：我能否要求优先购买该房子。 北京市雄志律师事务所王永灵律师解答：您好！出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但李大爷是把房子卖给了他的外孙女，属于近亲属。根据最高院的司法解释，出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人主张优先购买房屋，法院不支持。