导读：

离婚了卖房是需要双方到场。通常情况下，离婚后的房产过户需双方共同申请登记。但若一方手续齐全且有另一方明确允许或授权，也可能只需一方到场。

一、离婚了卖房还需要双方到场吗

　　离婚了卖房还一般是需要双方到场的，但具体还需根据离婚协议及房产登记情况而定。

　　1.在协议离婚的情况下，如果双方已经在民政部门签订了离婚协议书，并明确约定了房产分割后的权利归属，那么在办理房产过户手续时，原则上应由双方共同申请登记。

　　2.如果一方离婚手续齐全，并且得到了另一方的明确允许或授权，那么在某些情况下，可能只需要一方到场即可办理过户手续。但这种情况较为少见，且需严格遵循相关法律法规和程序要求。

二、离婚后房产过户的流程

　　律师提醒，离婚后房产过户的流程主要包括以下几个步骤：

　　1.准备申请材料：包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等必要文件。

　　2.双方共同申请登记：按照物权法和《房屋登记办法》的规定，离婚后的房产过户应由双方共同申请登记。在申请过程中，双方需要签署相关文件，并确认房产分割后的权利归属。

　　3.缴纳税金并办理过户手续：在申请材料准备齐全并双方共同申请登记后，需要按照房产局的要求缴纳相关税金。税金缴纳完毕后，便可办理房产过户手续，领取新的房产证。

三、离婚房产过户需哪些材料

　　离婚房产过户所需的材料主要包括以下几类：

　　1.房地产转移登记申请表：这是办理房产过户手续的基本文件之一，需要双方共同填写并签字确认。

　　2.申请人身份证明：包括双方的身份证、户口簿等有效身份证明文件。这些文件用于确认双方的身份信息和婚姻关系。

　　3.房地产权利证书：包括房产证、土地证等证明房产权利归属的文件。这些文件是办理房产过户手续的重要依据。

　　4.其他相关材料：根据具体情况，可能还需要提交有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、公证文件等其他相关材料。这些材料用于证明房产分割的合法性和双方的权利义务关系。