导读：

离婚案件中，婚前首付和婚后购房分割是常见问题。文章详细解读了婚前首付房产的处理原则，以及婚后购房的分割方法，并涉及了离婚孩子抚养权的判决依据。

一、

离婚婚前首付是怎样的

　　1.在离婚案件中，涉及婚前首付的房产处理，首先要看双方是否能够通过协议达成一致。

　　2.如果无法达成协议，根据法律规定，婚前个人交首付，且房屋登记在一方名下的，离婚后房屋产权通常归登记人所有。

　　3.由于婚后使用共同财产还贷，产权登记一方应对另一方进行补偿，补偿包括还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

　　需要注意的是，未还清的贷款属于住房所有人的个人债务。

二、

婚后购房分割原则

　　对于婚后购房的分割，首先要明确房屋的性质和归属。

　　1.如果夫妻双方在婚后共同购买房产，无论是一方付首付款还是双方共同出资，该房屋都属于夫妻共同财产，应平等分割。

　　2.如果一方在婚前付首付款并取得房产证，婚后共同还贷，那么共同还贷的部分及其相对应财产增值部分需要进行财产分割。

　　3.如果婚后由双方父母出资购买房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时都应按照出资份额按份分割。

三、

离婚孩子抚养判决

　　在离婚案件中，对于孩子的抚养权判决，法院通常会根据孩子的年龄、健康状况、父母的抚养条件和愿望等因素进行综合考虑。

　　1.对于两周岁以下的子女，一般随母方生活；如果母方有严重疾病、未尽抚养义务或其他原因导致子女无法随其生活，可以随父方生活。

　　2.对于两周岁以上的子女，如果父母双方都要求子女随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

　　(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力；

　　(2)子女随其生活时间较长且改变生活环境对子女健康成长明显不利；

　　(3)无其他子女而另一方有其他子女；

　　(4)子女随其生活对子女成长有利而另一方患有严重疾病或其他不利于子女身心健康的情形等。

　　3.如果子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。此外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的也可以被允许。

　　离婚案件中，财产分割和子女抚养判决只是冰山一角。你对其他离婚法律问题还有疑问吗？欢迎在找法网言提问，我们将为你提供详尽的法律解答。