建筑机械租赁合同书样本书写方式：开头写明承租方和出租方的基本信息、合同名称和合同编号；正文写明租赁的建筑机械、机械概况、双方职责及有关配合事宜、费用的结算方式和结算时间、违约责任等事项；结尾双方签字确认，署明日期。具体条款如下：
1.租赁设备的名称、规格、型号；
2.租赁设备的数量和质量；
3.租赁设备的用途；
4.租赁期限；
5.租金和租金交纳期限；
6.如设备在异地，应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用；
7.如需出租方提供技术咨询、服务，应约定具体的时间和费用；
8.租赁期间设备维修、保养的责任，一般由出租方负责，也可另行约定；
9.违约责任；
10.争议的解决方式，一般应先协商，协商不成，再申请仲裁或提起诉讼。
二、机械租赁合同签订需要注意什么找法网提醒您：机械租赁合同签订需要注意如下事项：
1.设备信息要了解详细，比如设备租赁的概况，使用程度，有没有严重的损坏，履带的磨损，发动机的性能等等，这些都是要在签订合同前需要了解的。
2.明确约定交付时间和地点，严格履行交付手续对当事人有非常重要的意义。设备交付时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并制作交接清单，由甲乙双方代表签字。
3.如果在工程机械设备租赁期间，设备因故障造成停工等损失，由哪一方来负责承担，这也有必要在签订合同的时候商讨清楚。
三、机械设备租赁印花税税率多少
设备租赁合同是指当事人一方将特定设备交给另一方使用,另一方支付租金并于使用完毕后返还原物的协议,是财产租赁合同的一种.设备租赁合同印花税税率是租赁金额的千分之一。
法律依据：根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》的规定,财产租赁合同印花税征税范围"包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等.立合同人按租赁金额千分之一贴花.税额不足一元的按一元贴花.
机械租赁属于有型动产租赁,一般纳税人适用17%的税率,小规模纳税人适用3%的"征收率".
