夫妻房产离婚分配方式如下：

　　1.根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割；

　　 2.如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割；

　　 3.如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。

　　离婚时房产分割不用交税。夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只要200元手续费，没有任何税费缴纳。找法网提醒您，分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为房地产证的分证，即将一本房地产证分为几本房地产证，但总面积不发生变化。

　　1.准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；

　　2.到交易中心办理转绘；

　　3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。

　　法律依据：根据《房地产管理法》第三十二条　

　　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。