基本案情：

李女士、张先生经人介绍相识，结婚并育有女儿小张。张先生在婚前支付全款买下西安的2套房，一套自住，两套出租。结婚时，张先生将妻子的名字都加在了2套房的房本上。但由于双方婚前缺乏深入了解，婚后因性格脾气差异、无法交流，逐渐因家庭事务产生矛盾。

2022年，李女士起诉离婚。李女士认为，2套房属于夫妻共同财产，理应对半分，根据照顾女方和小孩的原则，应依法予以多分，即她应取得其中的60%。同时，她请求判令女儿归她抚养。

张先生则认为：他一直有稳定房租收入，而妻子频繁更换工作，两人常因家庭琐事争吵，妻子动不动提离婚、收拾物品回娘家，导致夫妻感情破裂。期间女儿一直是他在照顾，抚养费、家庭开支都是他在承担，对离婚这件事件没有异议，但在房产分割、女儿抚养权上有异议。

法院裁判：婚后房本上加名，并不意味着一律对半分

法院认为，关于双方争议的2套房产，现登记为双方共有，因此应作为夫妻共同财产依法分割；在具体分割时，需考虑2套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实，比较原、被告双方对2套房产来源的贡献大小，结合《民法典》第一千零八十七条规定的“照顾子女、女方和无过错方权益的原则”等因素。一审法院对房产分割部分判决如下：酌情确定李女士可分得约25%的份额，张先生可分得约75%的份额。

李女士不服一审判决，提起上诉。李女士上诉时认为，即便是一方个人全额出资买房，婚后加名以及婚后取得房产登记，也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性，在双方没有约定共同共有份额的情况下，在分割时理应一人一半。

二审法院认为，虽该2套房产在双方婚后登记为共同共有，但这不当然意味着各半共同，也无证据证明张先生有将房屋一半份额赠与李女士的明确意思表示。一审法院判决时，已充分考虑双方对案涉2套房产的贡献大小，并兼顾照顾女方权益的原则，尚属合理范畴，遂二审法院予以维持。

法官提示：

很多人认为，既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字，房子理应有一半属于自己。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。即在司法实践中，虽然案涉房屋属于夫妻共同共有，但并非一律平均分割，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。

以上规定您清楚了吗？希望对您有所帮助。

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