根据《物业管理条例》第三十六条规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。这是业主家中失窃时物业公司承担赔偿责任的法律依据。业主家中被盗，物业公司承担赔偿额与其过错程度相对应。具体赔偿标准尚无法律明确规定，由法官在个案中自由裁量。根据目前的裁判规则，物业公司承担赔偿责任的范围在１０％至３０％之间。

　　如果业主与物业公司签定有车辆保管协议并交纳了车辆管理费，及有物业公司发放的专用车位停车证并支付保管费，那么物业公司就与业主之间形成了车辆保管协议，物业公司就存在义务保障业主的车辆安全，当车辆在小区内指定的停车位丢失或被毁损，业主就可以按保管协议向物业公司主张权利，要求物业公司承担责任。

　　但是如果业主没有将车辆停放在物业公司指定的位置，而是随意停放在楼下或其他地方，业主与物业公司之间不存在财产保管法律关系，对业主的车辆没有保管义务，物业公司只是一般防范性义务，对业主车辆丢失或被毁损不承担赔偿责任。

　　首先可以自行和物业协商，协商不成可以直接起诉，要求物业公司赔偿损失。诉讼流程是：１、作为原告，应当向人民法院递交民事起诉书，并且根据所告的人数提交副本。

　　起诉后，并不是法院马上就通知受理了。要等几天，因为人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。认为符合起诉条件的，应当在７天内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在７天内裁定不予受理并通知当事人。

　　如果你对人民法院裁定不予受理案件不服的，可以提起上诉。

　　知道了人民法院受理了你的案件后，依然要等很长时间。因为人民法院应当在立案之日起５天内将起诉书副本送达被告，同时，被告在收到起诉书之日起１５天内提出答辩状。被告提出答辩状后，人民法院应当在５天内将答辩状副本送达

　　最后，就等待人民法院通知开庭时间了。人民法院确定开庭时间后，应当在开庭３天前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

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