导读：

应对二手房交易过程中一方多卖的情况是当事人可以到法院提起诉讼，等待法院的审理和判决即可。二手房交易定金一般是需要在签订买卖合同之前给予卖方即可。

一、

　　应对二手房交易过程中一方多卖的情况是当事人可以向法院起诉，请求法院判决不动产的归属情况，以及赔偿相关损失。两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则，后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权，但可以要求卖方承担违约责任。一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则。

二、

　　二手房交易定金一般在签订买卖合同之前给卖方合适。

　　1.上网或去中介门店查看房源信息。

　　2.实地考察看房，确定购房意向(地区、社区等)。

　　3.看定房屋后，调查房屋产权，与房主商议购房合同细节。

　　4.签订二手房买卖合同。

　　5.办理贷款手续(不需要贷款的可以忽略此步骤)、支付首付款。

　　6.产权(房产、地产)过户。

　　7.领取房产证，每月还贷。

三、

　　如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

　　根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

　　第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。