一、

　　出轨离婚后如何公平地分割房产

　　出轨离婚房产分割需根据实际情况而定。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外;如果房产是双方的共同财产，则离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。如果双方均主张房屋所有权可以选择竞价取得。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

　　出轨离婚房子的分配根据具体情况而定。如果房子是一方的婚前个人财产，则离婚时归个人所有，房产的增值也应属于个人所有，但是双方有约定的除外;如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。而对于一方有过错情形的，可以在离婚时向对方请求相应补偿。

　　二、

　　离婚财产分割协议的内容

　　订立离婚财产协议一般要列明以下内容：

　　1.协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等。

　　2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由。

　　3.被分割财产的物理现状和权利现状。

　　4.分割财产的原则、方式、方法、标准。

　　5.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状。

　　6.分割后财产的交付和转移条件。

　　7.其它。

　　三、

　　离婚时彩礼要分割吗

　　找法网提醒您，离婚时彩礼不用分割，分割的财产是共同财产，而彩礼一般不属于夫妻共同财产。在婚前给予女方一定数量的现金或者财物，以表示其与对方缔结婚姻的诚意，是以结婚为目的赠与，属于女方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。