导读：

对于夫妻假离婚购房法律上的限制和规定：当事人通过假离婚方式获得的购房资格不受法律保护。认定假离婚的证据包括伪造的离婚判决书、伪造的离婚调解书等。

一、

　　假离婚属于违反法律的欺诈行为，取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护。另外，假离婚也存在风险，假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的，婚姻关系宣告解除，没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的，婚姻关系不能恢复。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、

　　提醒您，法院判定假离婚需要的证据是伪造的离婚判决书、离婚证、离婚调解书。对于夫妻真离婚还是假离婚，法律不会区分，只要双方是自愿办理的离婚登记，那夫妻的婚姻关系就会在拿到离婚证后依法解除。通过诉讼取得的离婚调解书、离婚判决书也具有同样效力。除非有证据证明离婚证、判决书、调解书是伪造的，那么才可认定为是假离婚。

三、

　　假离婚管辖法院需要根据被告方来确定，管辖法院为被告的户口所在地或者住所地；离开住所地一年以上或没有住所地的，由被告的经常居住地的人民法院起诉；住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地的基层人民法院管辖。

　　提醒您，《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条规定基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

　　第二十一条规定对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。