导读：

安置房办理房产证过户流程是房地产评估、交增值税、办理房产证过户、领取房产证。办理安置房过户手续需要的材料包括房产证、被安置人身份证、拆迁安置协议等。

一、

安置房办理房产证过户流程

　　安置房办理房产证过户流程如下：

　　1.房地产评估。到房屋所在地的交易大厅办理。

　　2.交增值税。到房屋所在地的地税局办理。

　　3.办理房产证过户。到房产交易中心办理。

　　4.领取房产证。

二、

办理安置房过户手续需要的材料

　　1.开发商名下的房产证原件。

　　2.开发商的法人委托书。

　　3.拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。

　　4.被安置人身份证复印件。

　　5.拆迁安置协议。

　　6.房屋移转过户申请书。

　　7.房屋权属登记申请书。

　　8.测量分户平面图。

三、

民法典中安置房要多久才能过户

　　过户房屋是处分房屋的行为，所以取得房屋所有权后，才能过户房屋。过户房屋时，要向不动产登记机构提出申请，申请后30天内完成登记手续。

　　《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。