导读：

转让店铺的转让合同应当写明双方当事人的基本信息；店铺的基本状况；对价的支付时间、支付方式；违约责任条款等内容。店铺转让需要注意的事项包括合同是否规范；条款是否明确；房屋内的设施等。

一、

转让店铺怎么写转让合同

　　转让店铺如下写转让合同：

　　1.转让方和受让方的名称、住所等基本信息；

　　2.转让的店铺的具体位置、面积、现状；

　　3.转让店铺的对价；

　　4.对价的支付时间、支付方式；

　　5.交付、过户店铺的时间；

　　6.违约责任条款；

　　7.争议的解决方法；

　　8.双方认为有必要约定的其他条款；

　　9.签字及签订日期。

二、

店铺转让需要注意什么

　　店铺转让需要注意：

　　1. 使用规范的合同文本，详细约定交房条件；

　　2. 注意合同文本中补充协议的内容及违约责任；

　　3. 签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明；

　　4. 交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备。

三、

店铺转让合同需要房东同意吗？

　　店铺转租是需要房东同意的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。