“扶弟魔”妻子偷偷送40多万给弟弟买房，丈夫能要回钱吗？

婚后陈先生向杨女士上交了工资卡，家庭财政大权由杨女士把持。婚后的几年，在杨女士的帮助下，陈先生的事业也是愈来愈好，但有一件事却令陈先生感到不满：妻子还有一个亲生弟弟，而这个弟弟游手好闲，无业在家，杨女士因此经常私下给他转钱，少则几千，多则上万。为此，陈先生多次向杨女士表达不满，称转钱应当经过自己同意。前不久，陈先生因工作需要，需要置换更好的汽车时，才发现工资卡内四十余万不翼而飞，一问之下才知道杨女士前些日子偷偷将这笔钱转给弟弟去买房了。听到此，陈先生怒不可遏，明明是自己的银行卡自己的工资，却被妻子无端赠与他人买房，而杨女士却称工资属于夫妻共同财产，并且陈先生主动上交工资卡给自己，自己当然有权处分，况且转账对象也是亲戚，用途合法。

陈先生现在很苦恼，想咨询此种情况下自己能否拿回转账呢？自己该怎么办呢？

律师答疑

夫妻共同财产是共同共有而非按份共有，也就是说婚姻期间，夫妻共同财产是一个不可分割的整体，夫妻两人不分份额的共同所有。一般来说，不论是否上交工资卡，工资都属于夫妻共同财产，因而夫妻任何一方在日常生活的范围内都有权处分。只要是超出日常生活需要的处分，就必须获得两人的同意。

像杨女士这样“资助女方弟弟四十余万用于买房”的情形，超出了日常生活范围，应当由夫妻二人共同决定，在取得一致意见下才可处分。杨女士未经陈先生同意擅自赠与的，该赠与行为应当无效。陈先生可以起诉杨女士的弟弟，让其返还全部资金。

女子给情人花钱后追不回，竟要原配来还钱？

从2019年开始，李先生就和第三者王女士开展起了婚外情。三年间，第三者王女士给李先生转帐45万元，说是给他做生意。但是去年开始，李先生竟失踪了。王女士找不到李先生后，就到原配张女士家里闹。说如果不让李先生出来见她的话，就偿还她45万元，那可是她多年来的积蓄。

张女士说，虽然这几年李先生经常不在家，但是每月还是给家里一万元的生活费。但这些钱说不准是李先生自己挣的还是王女士转给他的，而且李先生的确还是有些存款和股票、理财产品在家里。

张女士想咨询，第三者王女士给李先生的45万属于赠与还是借款呢？她需要偿还第三者王女士吗？

律师答疑

这45万是否能够构成借款，主要看双方之间有没有借贷合意以及借款事实有没有实际发生。可以从以下几个因素考虑：

第一，是否有借条、借款合同等书面文件，相关的聊天记录、通话记录以及转账时的备注也可以作为证据；

第二，转账的金额是大额款项还是一些具有特殊意义的转账，是否超过出借方的经济能力；

第三，看款项交付方式是否符合常理或者双方之间的交易习惯；

第四，出借人是否有催款记录，借款人是否有还款记录。

至于原配张女士是否需要向第三者还钱的问题，因男方举债时原配张女士并不知情，如果第三者不能证明男方每个月转给张女士的生活费资金来源于45万元借款的话，那么这笔借款应该属于男方的个人债务，张女士无需承担还款责任。

闹离婚丈夫竟偷偷把房子低价卖了，妻子可以要求还房吗？

吴女士和丈夫黄先生近年来关系不是很好，经常吵闹以至于协商离婚事宜。婚后，男方黄先生曾以自己的名义购买了一套房产。2022年，黄先生在没有告知妻子的情况下，私自把这套房以100万的价格卖给了第三人莫先生，并办理了产权过户登记手续。

吴女士知道这件事以后提出反对，她说这套房至少值150万。她认为，她和黄先生还没有离婚，黄先生无权单独处置这套房产。她想咨询，她可以主张黄先生和莫先生之间的房屋交易合同无效吗？

律师答疑

婚后用夫妻共同财产买房，不管房产证上登记的是夫妻两人的名字还是其中一方的名字，只要双方没有事先进行特殊书面约定，房产都属于夫妻共有财产，归夫妻共同所有。

如果说买方莫先生确实尽到了一定的注意义务，在不知情的情况下支付了合理的对价，并且已经办理了过户手续，那么莫先生作为善意第三人是受到保护的，吴女士不能主张追回该房屋。

不过吴女士可以通过下面的方式维护自己的权益：

（一）如果吴女士和黄先生不离婚，那么在婚姻关系存续期间，一方有变卖夫妻共同财产，严重损害夫妻共同财产利益的行为，另一方可以向人民法院请求分割共同财产；

（二）如果两人离婚，那么黄先生擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时吴女士也可以想法院请求赔偿损失。