导读：

购买房产夫妻共同财产分割方式是如果双方对房产的分配方案达成一致的，按照协议处理。协议不成的，可以竞价取得，也可以先拍卖该房产再平分拍卖所得价款。也可以由法院判决。

一、

购买房产夫妻共同财产如何分割

　　购买房产夫妻共同财产的分割方式如下：

　　1.如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。

　　2.如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。

　　3.如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。

　　4.离婚时夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

二、

民法典夫妻共同财产包括哪些

　　根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　1.工资、奖金、劳务报酬;

　　2.生产、经营、投资的收益;

　　3.知识产权的收益;

　　4.继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

　　5.其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、

一方故意毁损夫妻共同财产怎么判

　　一方故意毁损夫妻共同财产的判决是，对故意损毁夫妻共同财产的一方可以不分或者少分财产。

　　法律依据：根据《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。