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刘伟路律师
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口头约定的合同如何解除
更新时间:2023-02-08

导读:

口头约定的合同有三种解除方式,分别是协议解除、单方通知解除、诉讼解除,其中单方面通知解除需要出现法定的解除合同事由,如一方延迟履行主要债务,经过催告后在合理期限仍未履行。


一、

口头约定的合同如何解除

  口头约定的合同有两种解除方式:

  1.协议解除的程序

  协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示,不需要有解除权的存在。而双方意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段,当双方协商一致时,合同就被依法解除了。

  2.行使解除权的程序

  (1)通知对方。

  (2)对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。

  (3)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的,应遵守特别程序的规定。

  3.法院裁定的程序

  在适用情事变更原则解除合同的情况下,当事人应向法院提出解除合同的请求,由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

二、

口头订立的合同怎么证明

  口头订立的合同可从以下几点进行证明:

  1.当事人一方已经履行了全部或主要义务,另一方已经接受了履行,应视为合同成立;

  2.双方当事人对合同必要条款无异议,仅对合同非必要条款发生争议,应认定合同成立;

  3.有充分、有效的证据来证明,应认定合同成立。

  提醒您口头形式合同的优势在于简易方便,缔约成本低。实践中,口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。口头合同的缺点也很明显,其因没有文字为据,一是对履行没有约束,二是一旦发生纠纷,难于取证,不易分清责任,不便处理。

三、

不适用口头合同的情形

  下列情形不适用口头合同:

  1.法律法规明确要求采用书面形式订立的合同;

  2.涉外合同;

  3.合同金额巨大,签订口头合同风险较大的合同;

  4.不能即时清结的合同。

  需要注意的是,书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。


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