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无效合同定金条款有效吗
廉立国
律师
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广东-深圳
主任律师
从业14年

  一、

  无效合同定金条款有效吗

  无效合同定金条款没有效。因为只有在合同生效的前提下,当事人才会有履行合同的义务才有可能适用定金罚则,合同无效的,自始没有法律约束力,定金条款也无效。

  根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  二、

  确定无效合同的条件

  确定无效合同的条件为如下:

  1.主体不适格签订的合同:无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;

  2.意思表示不真实签订的合同:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;

  3.签订违法违规的合同:违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效;

  4.违背公序良俗的合同:违背公序良俗的民事法律行为无效;

  5.恶意串通损害他人利益的合同:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

  三、

  无效的合同可以起诉吗

  无效的合同可以起诉。不论合同有些还是无效都不影响诉讼的权利。只要无效的合同侵犯了合同当事人的合法权益,有具体的诉讼请求就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,提起诉讼要向法院提交起诉状。


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