协议书

甲方：张三，身份证号码：

乙方：甲公司

甲、乙双方就甲方购买乙方开发的项目的14号楼1单元1室房屋签订了相关协议，现双方针对上述协议的解除事宜，达成如下协议：

1、本协议签订之日，双方所签订项目的14号楼1单元1室相关协议（包括《定房单》、《认购协议书》、《补充协议》等）全部解除。

2、甲方已支付乙方购房定金、购房款等总计为 元，支付电商公司电商费 元，乙方于本协议签订之日返还甲方 元，于2022年 月 日前一次性返还甲方剩余应退款项。甲方向乙方支付违约金 元，在乙方向甲方返还第二笔款项时抵销，抵销后乙方向甲方返还的余款为 元，乙方于2022年 月 日前代电商公司返还甲方电商费 元，甲方应在收到上述款项后将乙方及电商公司开具的收据返还乙方（邮寄地址为： ， 王五收，联系电话：10000000000）。上述约定款项甲方的接收账户为：（户名：张三；开户行：；银行账号：）。乙方在上述约定时间前转入该账户约定款项即为履行完毕。

3、此前双方所有往来凭证、协议均作废失效，以本协议约定为准。协议自愿达成后，双方再无任何纠纷，双方均不得作出损害对方利益的行为，给对方造成任何影响。任何一方违约，除按本协议继续履行外，根据违约情况，另支付守约方贰拾万元以内违约金。

4、本协议双方签字或盖章后立即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日