“住”向来是我们社会生活中为重要的环节，对于一般人而言房屋交易价值额很大，因而而产生的纠纷也对当事人影响非常大。如此一来不禁要问，房屋合同纠纷解决的方法究竟有哪些？时限究竟是多久？

首先要考虑是否存在中介公司参与。中介公司能够充分发挥居中协调的效果，假如能与合同相对方达成和解，双方协议解除合同，或者双方协议变更合同后继续履行合同。这无疑是成本最小的纠纷解决机制。依照最高人民法院有关联的法律解释，应该由被告所在地人民法院或合同协议实际上履行地人民法院，即该房屋所在地法院管辖，倘若协商未果的，一方可以向房屋所在地法院起诉（这也是最终解决方案）。要注意的是，在起诉前，作为发起诉讼的一方应当尽量搜集对己方有利的证据，诉讼中起诉的一方是原告，相对方是被告，诉讼是房屋合同纠纷的最后方式。

如果你选择了诉讼方式，一定要注意下述结案的期限，《中华人民共和国民事诉讼法》第149条：“人民法院支持普通程序案件的案件，须要立案调查时开始6个月内结案。有特殊原因要延长的，由该院院长准予，可延长六个月;确实需要延长的，呈报上级人民法院准予。”第161条：“人民法院适用简易程序案件，须要立案调查时开始三个月内结案。“ 因而，房屋买卖纠纷合同纠纷倘若和解不成而选择诉讼的，通常情况下审限为六个月，适用简易程序的，能够缩短至三个月。